




- Surface250 m²
- Terrain409 m²
- AscenseurNon
- Construction1923
- Nb. de caves1
Immeuble
460 000 €
Les points forts
- terrain constructible
Descriptif du bien
***STARK IMMOBILIER 68 vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport à Mulhouse, idéalement situé, proche centre ville, cinéma et la Filature***
Cet immeuble est agencé comme suit :
Au RDC :un appartement d'environ 60 m2
Au 1er niveau : un appartement d'environ 60 m2
Au 2ème niveau : un appartement duplex de 120 m2.
Une cave et une dépendance complètent cet ensemble
Cette propriété est située sur un terrain de 4,1 ares
Ref. cadastrale : MH / 182 et 188
_______________________________________________________________
Au niveau technique :
- Chauffage collectif au Gaz.
- L'appartement du 2ème étage a été entièrement refait - Une climatisation réversible a été installée.
- Volets roulants
- Double vitrage
- Cour privative avec 3 places de parking
- Possibilité d'agrandir la dépendance pour en faire des logements.
DPE:
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16-11-2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790 € et 5300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cons. énergétique: 322kWh/m2.an. (E)
Emission GES: 39 kgCO/m2.an (D)
Taxe foncière : 1700 €
Locations des 2 appartements (RDC + 1er étage)
Loyers : 21 600 € annuel
charge : 3120 € annuel
Prix :
Prix du bien 460 000 €
Honoraires à charge vendeur.
_______________________CONTACT__________________________
Jean Marie GENTZBITTEL au 06 79 71 31 81
Agent commercial (EI)
RSAC Mulhouse 581 088 187
Référence du bien : SMU-2827-JG
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- Surface250 m²
- Construction1923
- État intérieurA rafraîchir
- VueCour
- Stationnement extérieur3
- Terrain409 m²
- Composition de l'immeubleImmeuble 3 étages, 3 appartements + Dépendance
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationMulhouse 68100
- Charges240 € /mois
- Taxe foncière1700 € /an
- RéférenceSMU-2827-JG


Détail des pièces
- 65 m²
- 65 m²
- 120 m²
Informations complémentaires
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha