Exclusivité
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- Surface248 m²
- Terrain377 m²
- AscenseurNon
- Construction1920
Immeuble rénové Danjoutin centre
390 000 €
Descriptif du bien
STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité en PLEIN CENTRE DE DANJOUTIN, cet immeuble d’environ 250 m2 habitable composé de 3 appartements libres.
Les 3 appartements ont chacun leur entrée individuelle.
2 sont entièrement rénovés et le 3ème a des ouvertures neuves et une isolation murale (prévoir enveloppe pour le reste des travaux)
Au RDC, avec entrée individuelle, vous trouverez:
Un T1/ T2 de 48 m2 composé d'une entrée via une belle terrasse donnant sur la Savoureuse, d'un salon/séjour, d'une cuisine toute neuve entièrement équipée, d'un espace salle à manger (pouvant être cloisonné pour créer une chambre) et d'une belle salle d'eau avec WC.
Au RDC, avec entrée individuelle, vous trouverez:
Un appartement 3 chambres en duplex de 135 m2 composé d’une entrée avec dégagement au niveau 1.
Au niveau 2, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte AVIVA, îlot central, terrasse suspendue, salon/séjour, cellier, salle d'eau et WC, ainsi qu'une belle première chambre.
Au niveau 3, vous trouverez un dégagement "bureau", une spacieuse chambre avec dressing adjacent puis la Suite Parentale. Celle ci se compose d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'une terrasse donnant sur la Savoureuse.
Toujours au RDC coté rue, avec entrée individuelle, vous trouverez:
Un appartement avec travaux d'une surface de 68m2 (T3/T4) avec des fenêtres et portes neuves en double vitrage isolation phonique, une isolation murale et...... beaucoup de potentiel !
(Prévoir une enveloppe travaux pour le reste).
Possibilité de louer en logement mais aussi en local commercial.
Loyer estimé (après finition des travaux) : 700€ + 70€ de charges
Une seule famille vit aujourd'hui dans l'appartement principal, les logements seront vendus libre de toute occupation. Absence de syndic pour le moment.
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur
Les 3 appartements ont chacun leur entrée individuelle.
2 sont entièrement rénovés et le 3ème a des ouvertures neuves et une isolation murale (prévoir enveloppe pour le reste des travaux)
Au RDC, avec entrée individuelle, vous trouverez:
Un T1/ T2 de 48 m2 composé d'une entrée via une belle terrasse donnant sur la Savoureuse, d'un salon/séjour, d'une cuisine toute neuve entièrement équipée, d'un espace salle à manger (pouvant être cloisonné pour créer une chambre) et d'une belle salle d'eau avec WC.
- Chauffage au sol via pompe à chaleur 2020
- Double vitrage PVC avec isolation phonique
- Volets roulants électriques en aluminium
- Électricité, isolation, plomberie, ... refait en 2020
- VMC simple flux
- Production d’eau chaude - chauffe eau
- Loyer estimé de 450 € + 50€ de charges
Au RDC, avec entrée individuelle, vous trouverez:
Un appartement 3 chambres en duplex de 135 m2 composé d’une entrée avec dégagement au niveau 1.
Au niveau 2, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte AVIVA, îlot central, terrasse suspendue, salon/séjour, cellier, salle d'eau et WC, ainsi qu'une belle première chambre.
Au niveau 3, vous trouverez un dégagement "bureau", une spacieuse chambre avec dressing adjacent puis la Suite Parentale. Celle ci se compose d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'une terrasse donnant sur la Savoureuse.
- Chauffage au sol via pompe à chaleur 2020
- Double vitrage PVC avec isolation phonique
- Volets roulants électriques en aluminium
- Électricité, isolation, plomberie, ... refait en 2020
- VMC simple flux
- Production d’eau chaude - chauffe eau
- Loyer estimé de 900 € + 100€ de charges.
Toujours au RDC coté rue, avec entrée individuelle, vous trouverez:
Un appartement avec travaux d'une surface de 68m2 (T3/T4) avec des fenêtres et portes neuves en double vitrage isolation phonique, une isolation murale et...... beaucoup de potentiel !
(Prévoir une enveloppe travaux pour le reste).
Possibilité de louer en logement mais aussi en local commercial.
Loyer estimé (après finition des travaux) : 700€ + 70€ de charges
Une seule famille vit aujourd'hui dans l'appartement principal, les logements seront vendus libre de toute occupation. Absence de syndic pour le moment.
- TOITURE refaite en 2020
- FACADE refaite en 2020
- BARDAGE sur le garage réalisé en 2020
- Taxe foncière globale : 2 700 €
- 1 place de parking privative + dépendance de 20m2 à l'arrière
- 3 stationnements en enfilade dans la cour
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- AscenseurNon
- Surface248 m²
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain377 m²
- Composition de l'immeuble1 magnifique appartement duplex de 135m2 + 1 spacieux T1/T2 de 48m2 + 1 duplex à rénover de 68m2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationDanjoutin 90400
- Taxe foncière2 700 € /an
- RéférenceSBE-2483-VB
Détail des pièces
- Studio/T1 entièrement rénové 48 m²
- Duplex 3 chambres entièrement rénové135 m²
- Duplex à rénover (hors isolation et ouvertures)68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833102643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833102643
Valentine Barrat
Agent Commercial Immobilier
Territoire de Belfort (90)
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