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Immeuble à vendre, 220 m² - Lure 70200
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  • Surface220 m²
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPNon

IMMEUBLE À HAUTE RENTABILITÉ

285 000

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Immeuble à vendre, 220 m² - Lure 70200

Descriptif du bien

STARK IMMOBILIER vous propose ce LOT DE 8 APPARTEMENTS au cœur de LURE 70200.

Cet ensemble d'appartements dispose de nombreux avantages, par exemple, l'état général, la rentabilité, la situation, les places de stationnements à proximité...

De plus, les résidents profiteront d'une réelle proximité avec toutes les commodités nécessaires, soit, écoles, commerces, divertissements, restaurants.

Enfin, les grands axes routiers avoisinants faciliteront grandement les déplacements de vos locataires en cas de nécessité.

Pour conclure, il est même possible de laisser quelques appartements en location de courte durée, afin de faire croître de manière exponentielle votre rentabilité.

Ce type de bien reste très rare sur le marché de l’immobilier, alors n’hésitez plus.

                !!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!

1 - DESCRIPTIF:

A) L'appartement N°1, 2 pièces et 1 salle d'eau, d'environ 38 m2 habitables, au rez-de-chaussée.
Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 390€.

B) L'appartement N°2, 2 pièces et 1 salle d'eau, d'environ 25 m2 habitables, au premier étage.
Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 350€.

C) L'appartement N°3, 1 pièce et une salle d'eau, d'environ 13 m2 habitables, au premier étage.
Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 320€.

D) L'appartement N°4, 1 pièce et une salle d'eau, d'environ 14 m2 habitables, au premier étage.
Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 320€.

E) L'appartement N°5, 2 pièces et 1 salle d'eau, d'environ 31 m2 habitables, au deuxième étage.
Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 380€.

F) L'appartement N°6, 2 pièces et 1 salle d'eau, d'environ 29 m2 habitables, au deuxième étage.
Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 380€.

G) L'appartement N°7, 2 pièces et 1 salle d'eau, d'environ 30 m2 habitables, au troisième étage.
Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 380€.

H) L'appartement N°8, 2 pièces et 1 salle d'eau, d'environ 20 m2 habitables, au troisième étage.
Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 350€.

2 - CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:

- !!! TRAVAUX EN COURS DE FINALISATION !!!
- Fenêtres en PVC ou Bois Double Vitrage sur tous les appartements.
- Production de chauffage par des convecteurs électriques.
- Charges et compteurs individuels pour chaque appartement.
- La toiture est en bon état ainsi que la façade.
- Évacuations des eaux usées raccordées au tout-à-l'égout.
- Revenus prévisionnels locatifs mensuels totaux, de 2870 euros.
- Rentabilité prévisionnelle Brute, de 12,08 %.

- Reste à charge pour l’acquéreur, la pose des cuisines, des systèmes de douches et des laves mains.

- DPE : D 163 kWh/m2/an
             D 35 kgCO2/m2/an

- Prix du bien : 285 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus)

3 - CONTACT :

Antoine au 07 50 09 97 49
A bientôt chez STARK Immobilier, 30 rue Le Corbusier, 70250, Ronchamp.
Référence du bien: SCH-3522B-AP
R.S.A.C : 897 757 902

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    220 m²
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Localisation
    Lure 70200
  • Référence
    SCH-3522B-AP

Détail des pièces

  • APT1: Salon/cuisine
    16,63 m²
  • APT1: Chambre
    16,35 m²
  • APT1: Salle d'eau
    4,95 m²
  • APT2: Salon/cuisine
    15,98 m²
  • APT2: Chambre
    6,87 m²
  • APT2: Salle d'eau
    1,80 m²
  • APT3: Studio
    11,82 m²
  • APT3: Salle d'eau
    2,33 m²
  • APT4: Studio
    10,47 m²
  • APT4: Salle d'eau
    3,73 m²
  • APT5: Salon/cuisine
    14,98 m²
  • APT5: Chambre
    13,67 m²
  • APT5: Salle d'eau
    2,51 m²
  • APT6: Salon/cuisine
    13,31 m²
  • APT6: Chambre
    12,19 m²
  • APT6: Salle d'eau
    3,77 m²
  • APT7: Salon/cuisine
    14,12 m²
  • APT7: Chambre
    10,11 m²
  • APT7: Salle d'eau
    5,68 m²
  • APT8: Salon/cuisine
    10,12 m²
  • APT8: Chambre
    7,16 m²
  • APT8: Sale d'eau
    3,21 m²
  • Palier
    1,4 m²
  • Palier
    7,8 m²
  • Palier
    4,33 m²
  • Palier
    2,69 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1381.00 et 1869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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