Immeuble à vendre, 210 m² - Audincourt 25400
Spécial investisseur
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  • Surface210 m²
  • Terrain602 m²

Immeuble pour investissement locatif clef en main

320 000

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Immeuble à vendre, 210 m² - Audincourt 25400

Descriptif du bien

STARK IMMOBILIER  
vous propose à la vente cet immeuble pour investissent locatif courte ou longue durée à Audincourt (25)

INVESTISSEMENT CLEF EN MAIN 

Rentabilité à 21% brut en location courte (Airbnb) avec 80% de taux de remplissage 
ou
Rentabilité à 10% brut en location longue classique

Appartements rénovés en 2019

Il est composé de 6 logements de type T2 : 2 au RDC, 2 au niveau 1 et 2 au niveau 2.
Les appartements mesurent entre 25 et 35m2
pour une surface total de 200 m²

+ 10 places de parking 
+ Cave (sous sol complet)


Technique :
  • Chauffage : 2 appartements sont chauffés au gaz et les 4 autres en electrique avec pilotage à distance. 
  • Toiture en bon état 
  • Fenêtres en PVC double vitrage 
  • DPE en cours de réalisation : certainement en D 
  • Isolation des murs avec 100mm de laine de verre
  • Isolation du grenier avec 200mm de laine de verre
  • Isolation du plancher principal avec 100mm de polyuréthane
  •  Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble 


Les + de ce bien : 
  • Vendu entièrement équipé avec meubles, draps, vaisselles, ustensiles, déco.....
  • Pilotage à distance des chauffage 
  • Caméra de surveillance à l'entrée de l'immeuble 
  • Présence de boites à clefs avec codes 
  • Possibilité de reprendre annonce Booking.com  avec référencement+++ et avis 
  • Tableau de suivi de l'activité et des coûts disponible 
  • Partenariats à reprendre (entretien ménage, travaux ....) 

 
Loyers mensuels :
- 5 000€ si location courte type Airbnb
- 2 700€ si location classique

Taxe foncière annuelle : 2 100 €


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez 
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques techniques

  • Surface
    210 m²
  • Terrain
    602 m²
  • Composition de l'immeuble
    6 appartements de type T2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Audincourt 25400
  • Taxe foncière
    2 100 € /an
  • Référence
    VI228

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge.

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