Investissement locatif avec fort potentiel

STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à Couthenans, cette ancienne ferme d’environ 200 m2 habitable composée de 3 appartements avec un énorme potentiel.

Elle est composée comme suit :

- Au rdc : 1 T2 avec entrée indépendante actuellement loué 300 €/mois hors charge (+ 20€ de charge). Le locataire est en place depuis longtemps et à jour dans ses paiements. DPE : E

- Au 1er étage :  1T2 entièrement rénové (isolation inclue) en 2019. Il peut être loué très facilement  450 €/mois hors charge (+ 30€ de charge).
DPE : C

- Au 2ème étage :  1 T3 qui nécessite un rafraichissement et qui pourra ensuite être loué 550 €/mois hors charge (+ 40€/mois de charge).
DPE : E

Chaque appartement a un garage compris dans le loyer.
En plus, vous pourrez louer 3 garages supplémentaires (30€/mois) et un grand local pour stockage (déjà loué) 100€/mois (pas de charge).

La grange peut être aménagée en 4 ou 5 appartements supplémentaires.
Vous profiterez également d'un grand terrain de 27 ares constructibles pour encore plus de potentiel.

Total revenus 17 880 €/an hors charges.
Les charges correspondent à l'entretien des espaces verts + provision d'eau.
Taxe foncière : 2000 €/an.

Pour toute question ou demande de visite, contactez Charlène* au 06 81 29 92 00

A bientôt chez STARK !

*Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Belfort sous le numéro 888 945 995