Affaire exceptionnelle
Appartement à vendre, 7 pièces - Belfort 90000
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  • Surface210 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2015

Attique Exceptionnel en plein cœur de Belfort

599 000

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Appartement à vendre, 7 pièces - Belfort 90000

Descriptif du bien

Stark immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce duplex exceptionnel sur Belfort
Saisissez cette opportunité rare au cœur même de Belfort : Construit en 2015, ce duplex somptueux de 210 m2 avec sa terrasse de 85 m2 incarne l'alliance parfaite entre modernité, confort et emplacement d'exception.
Au dernier étage d'une copropriété de standing, cet attique offre un superbe panorama sur Belfort et les Vosges, tout en vous offrant le luxe et l'intimité que vous méritez.

Caractéristiques principales :
  • Superficie habitable : 209,25 m2 
  • Terrasse panoramique : Une terrasse impressionnante de 85 m2 pour des moments de détente avec une vue imprenable
  • Chambres : 4 chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités
  • En complément : Un cellier, une vaste mezzanine, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau.
  • Un garage individuel en souterrain + Place de parking privée : Gardez vos véhicules en sécurité dans ces espaces dédié (possibilité d'acquérir un second garage si besoin)
  • Une cave individuelle
Caractéristiques supplémentaires :
  • Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue exceptionnelle sur Belfort et les Vosges
  • Entrée privative : Accès exclusif par ascenseur pour préserver votre intimité
  • Climatisation : Confort optimal avec la climatisation dans la pièce de vie et les 4 chambres
  • Copropriété de standing : Un cadre prestigieux et bien entretenu
  • DPE C (96) GES C (12) réalisé le 31/08/2023 
Équipements de la Cuisine :
  • Cuisine de la marque Schmitt équipée avec four, plaque, hotte et micro-ondes NEFF
Charges de copropriété :
  • Charges mensuelles de 300 €/mois comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif (avec répartiteurs individuels afin de ne payer que votre consommation)
  • Syndic CGS. 
Luminosité et Tranquillité :
  • Malgré son emplacement central, l'attique reste lumineux et calme, vous offrant un espace de sérénité en plein cœur de la ville
Cet attique est bien plus qu'un simple logement, c'est une invitation à vivre l'élégance, le confort et la vue panoramique au quotidien.
 
Si vous cherchez à investir dans un bien immobilier d'exception, n'attendez pas, contactez Charlène au 06 81 29 92 00

À bientôt chez STARK !


* Agent commercial immobilier CHARLENE AUTHIER immatriculée en SARL au RSAC de BELFORT sous le numéro :
888 945 995
Tél : 06 81 29 92 00
mail : [email protected]
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    210 m²
  • Surface au sol
    301 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Belfort 90000 - Secteur Belfort
  • Charges
    300 € /mois
  • Taxe foncière
    2 500 € /an
  • Référence
    SBE-3224-CA

Détail des pièces

  • séjour
    47 m²
  • cuisine
    13,5 m²
  • couloir - entrée
    12 m²
  • cellier
    8 m²
  • salle d'eau
    6,5 m²
  • chambre 1
    13 m²
  • mezzanine
    25 m²
  • sdb
    10 m²
  • buanderie
    6 m²
  • dressing parent
    5 m²
  • chambre parents
    16 m²
  • chambre 3 (placard integré)
    21 m²
  • Chambre 4
    13,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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