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Appartement à vendre , 5 pièces - Belfort 90000
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  • Surface91 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1965
  • AscenseurNon

Grand F5 lumineux bien placé avec garage et terrasse de 40m2

159 990

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Appartement à vendre , 5 pièces - Belfort 90000

Les points forts

  • 3 chambres
  • 1er étage
  • Syndic bénévol
  • Garage + 1 place de stationnement
  • Bien placé
  • Terrasse de 40m2
  • Cheminée bois

Descriptif du bien

+++ 
STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 91m2, très lumineux, idéalement placé, proche de la balade François Mitterand avec 3 chambres, 2 caves, garage, place de parking et terrasse de 40m2 à Belfort.
+++

--- 👀 Visite virtuelle ---
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

__________________Description du bien____________________
Le bien situé au 1er étage d'une charmante copropriété de 5 copropriétaires, dispose de tous les attraits nécessaires en appartement :
_Facile d'accès (au 1er étage),
_2 Caves (ex: une pour vin et l'autre atelier débarras),
_Place privative de parking dans une cour,
_Garage privatif de 14m2 avec électricité,
_Une sublime terrasse de 40m2. Vous pourrez y installer votre espace détente (jacuzzi, salon de jardin, table à manger, jardinières ...homestaging pour exemple).

Voici comment se compose le bien :
_Après avoir passé la porte d'entrée, nous avons le grand couloir central dispatchant toutes les pièces,
_1ère à gauche, une chambre de 9m2,
_1ère à droite, deuxième chambre de 12m2 avec possibilité d'aménager une douche + meuble vasque (suite parentale),
_2ème à gauche la salle de bain avec baignoire, douche, sèche serviette et meuble double vasques,
_Juxtaposé à la salle de bain, les toilettes séparées,
_2ème à droite, la troisième et plus grande chambre de 13m2,
_3ème à gauche, la cuisine avec verrière laissant la visibilité sur le salon et la belle cheminée.
_Au bout, nous avons le grand salon/séjour de 30m2 avec accès direct sur la terrasse de 40m2. Ce bel espace de vie traversant dispose d'une magnifique cheminée bois.

En complément du bien, une buanderie accolée à l'appartement, 2 caves, 1 garage privatif fermé et une place de parking privative viennent agrémenter le bien.

L'ensemble de l'appartement est au goût du jour !
⭐️ Venez - meublez - posez vos valises - profitez ⭐️

____________________Niveau technique_____________________
Fenêtres PVC double vitrage phonique GUGLER 10/18/4 (2021),
Chaudière individuelle gaz FRISQUET dans buanderie indépendante (le top),
Cheminée bois,
Mur en béton banché
Deux caves de 9m2 (ex: une pour vin et l'autre atelier débarras)
Garage 14 m2 avec l'électricité,

 -Syndic bénévole (peu de charge),
- Copro 5 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE :
- Emissions GES :
- Date réalisation des diagnostics :
- Estimation frais annuels d'énergie :

---- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants un appartement sans travaux, très lumineux dans un secteur proche de la savoureuse et proche de toutes commodités ---

______________INFORMATIONS FINANCIERES_______________Référence SBE-2773-SD
L'appartement est au prix de 159 990 € FAI
9 990 d'honoraire d'agence à charge vendeur.

___________________Contactez-nous vite !____________________Pour toute demande contactez Stan au 07 50 27 69 34
Agent commercial immobilier RSAC 902 541 333A bientôt chez STARK  ;)

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SBE-2773-SD
  • Localisation
    Belfort 90000 - Secteur Belfort
  • Construction
    1965
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    91 
  • Surface au sol
    91 
  • Séjour
    30 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    38 
  • Surface terrasse
    38 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    15 € /mois
  • Taxe foncière
    1050 € /an
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée couloir
    10,44 m²
  • WC
    1,04 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    13 m²
  • Cuisine
    11,14 m²
  • Salle de bain
    6,29 m²
  • Salon/Séjour
    30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2773. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1700 €. Date de réalisation du DPE : 18/04/2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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