Appartement 87 m² 2ème étage Centre ville - Vieille ville (rue Gaulard)

Appartement duplex de 100m2 au sol, lumineux 
en vieille ville Citadelle / Cinéma des Quais


STARK IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un duplex excellemment bien placé en vieille ville et proche des Quais : petite copropriété de 3 lots (peu de charges)
Beaucoup de potentiel après rénovation intérieure (rafraîchissement)


Ce bien situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété rue Gaulard à Belfort centre.
Il se compose de la manière suivante:

- Entrée  10m2 avec couloir
- Une cuisine indépendante équipée 15 m2
- Un salon - séjour, très lumineux de 23 m²
- Une salle de d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC.
-  3 chambres dont 1 au niveau principal (14 m2) et 2 en enfilade à l'étage du duplex (18 m2 et 14 m2)
 
En complément, une grande cave avec l'électricité.

Coup de coeur assuré !

Coté technique : 
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels
- Chaudière très récente marque VAILLANT de 2020
 -Syndic bénévole
- Copro 3 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE en D et GES en D


Emplacement idéal ! Au calme mais proche du centre ville et des grands axes (Belfort Sud)


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez 
Valentine au 06 60 45 56 18 
À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
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Tél : 06 60 45 56 18
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Honoraires à la charge du vendeur