Lumineux T4 entièrement refait à neuf

SOUS COMPROMIS*** Lumineux appartement type T4 de 82,15 m2, entièrement refait à neuf ***

STARK IMMOBILIER MULHOUSE vous propose en exclusivité cet appartement à Mulhouse, rue de Saint Louis, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités, avec garage.

***** Visite 3D  - Cet appartement a été modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sous la Référence SMU-2995-VS *****

Venez poser vos valises dans cet appartement entièrement refait à neuf et avec goût il y a un peu plus d'un an.

Cet appartement de 82, 15 m2 situé au 8ème et dernier étage, avec ascenseur, est agencé comme suit :

Une grande entrée avec placard intégré, une cuisine indépendante et entièrement équipée avec loggia, une pièce de vie lumineuse, wc suspendu indépendant, une salle de bain avec baignoire et  douche à l'italienne, un dégagement avec grand placard intégré, 2 chambres de plus de 12 m2, une salle-à-manger (qui peut également servir de 3ème chambre, de bureau).
Une cave et un garage box fermé (rare dans ce secteur) complètent ce bien.

Charges prévisionnelles annuelles  : 1748 € comprenant notamment le chauffage, l'eau froide,  l'entretien des communs.

Taxe foncière : 1114 €.

Les PLUS : aucun travaux à prévoir, état général excellent. Proximité immédiate de toutes commodités. Volets électriques. Chauffe-eau électrique instantané dans la cuisine et chauffe-eau électrique dans la salle de bains. Aucune anomalie électrique

Conso. Energétique : 260 kWh/m2.an (E)
Emissions GES : 57 kg CO/m2.an (E)
Estimations des coûts annuels entre 1130 et 1570€ (abonnements compris)
Année de référence : 2021
Date de réalisation du diagnostic : 24 janvier 2023

Ce bien fait parti d'un lot de copropriété,
Syndic Sasik Synchro : pas de procédure en cours,
Nombre de lots total : 91
Montant des charges annuelles : 1748 €

Prix du bien  112 000 €.
Honoraires à charge vendeur.


_______________________CONTACT__________________________

Valerie Schreiner au 07 48 77 43 74
Agent commercial (EI)
RSAC Mulhouse 904 626 033

Référence du bien : SMU-2995-VS
A bientôt chez STARK Immobilier 68, 15 rue Victor Schoelcher.