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- Surface73.15 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1960
Appartement à vendre, 4 pièces - Belfort 90000
118 000 €
Descriptif du bien
STARK IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de 73,15 m2, idéalement situé à Belfort dans un immeuble bien entretenu.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse intégrant cuisine, salle à manger et salon, avec accès direct au balcon. L’espace nuit comprend deux chambres équipées de dressings, une salle d’eau avec douche et double vasques, ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement est fonctionnel et pensé pour un confort optimal au quotidien.
Son emplacement offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces, transports et piste cyclable accessibles directement au pied de l’immeuble.
Le bien bénéficie de prestations de qualité :
chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC, radiateurs neufs, VMC double flux, fibre optique, ainsi que des parties communes sécurisées par vidéosurveillance.
À noter : l’immeuble va faire l’objet de travaux importants déjà votés et intégralement payés, comprenant l’isolation extérieure, l’isolation des caves et la réfection de la toiture, garantissant une meilleure performance énergétique et une tranquillité d’esprit pour les années à venir.
En complément, vous disposerez de nombreux annexes appréciables :
un garage, une cave privative, un grenier privatif, ainsi qu’un local à vélos.
Caractéristiques principales :
Charges de copropriété : 225 € / mois
(Entretien des communs et du parc, ordures ménagères, vide-ordures, chauffage, eau chaude et froide, assurance de l’immeuble)
Un bien complet, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse intégrant cuisine, salle à manger et salon, avec accès direct au balcon. L’espace nuit comprend deux chambres équipées de dressings, une salle d’eau avec douche et double vasques, ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement est fonctionnel et pensé pour un confort optimal au quotidien.
Son emplacement offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces, transports et piste cyclable accessibles directement au pied de l’immeuble.
Le bien bénéficie de prestations de qualité :
chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC, radiateurs neufs, VMC double flux, fibre optique, ainsi que des parties communes sécurisées par vidéosurveillance.
À noter : l’immeuble va faire l’objet de travaux importants déjà votés et intégralement payés, comprenant l’isolation extérieure, l’isolation des caves et la réfection de la toiture, garantissant une meilleure performance énergétique et une tranquillité d’esprit pour les années à venir.
En complément, vous disposerez de nombreux annexes appréciables :
un garage, une cave privative, un grenier privatif, ainsi qu’un local à vélos.
Caractéristiques principales :
- Chauffage collectif gaz
- Double vitrage PVC
- Fibre optique
- Local vélos
- Cave privative + grenier privatif
- Vidéosurveillance des parties communes
- Isolation extérieure, caves et toiture votées et payées
- Radiateurs neufs et VMC double flux
- Garage
Charges de copropriété : 225 € / mois
(Entretien des communs et du parc, ordures ménagères, vide-ordures, chauffage, eau chaude et froide, assurance de l’immeuble)
Un bien complet, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface73.15 m²
- Surface au sol73 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBelfort 90000
- Taxe foncière1 260 € /an
- RéférenceVA6778
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI90012016000007122 • RCP ALLIANZ
Carte T CPI90012016000007122 • RCP ALLIANZ
Stéphane OLLIER
Gérant
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