Appartement T4 avec balcon et garage-Copropriété Standing 🏡

**STARK IMMOBILIER BELFORT** Vous propose en Exclusivité ce superbe appartement de 83 m² avec balcon, idéalement situé dans le secteur Brasse, offrant les commodités à votre porte, pour une vie quotidienne simplifiée et agréable.

--- Visite virtuelle disponible sur demande ---
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !
Description du Bien :

- Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace doté d'un rangement intégré
- Trois chambres lumineuses, et confortables
- Un wc séparés pour plus de commodité et de confort.
- Une salle de bain fonctionnelle, équipée d'une baignoire et vasque simple.
- Une cuisine, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- Un séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle, cet espace de vie central s'ouvre sur un balcon de 8 m², offrant un espace    extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des invités.

Points Forts de l'Appartement :

- La copropriété est sécurisée avec un accès par badge, assurant la tranquillité d'esprit de ses résidents. L'appartement est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec des aménagements spécifiques facilitant l'accès et le déplacement.
- Un garage fermé privatif au sous-sol est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et un accès direct à l'appartement par l'ascenseur.
- Un garage à vélos au sous-sol est également à disposition.
- L'immeuble dispose d'un ascenseur desservant tous les étages, facilitant l'accès à votre appartement et au garage.

Caractéristiques Techniques :

- Fenêtres en PVC double vitrage, vous permettant de profiter d'un intérieur calme.
- Chauffage au gaz individuel, Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 680€/an, soit environ 140€ de charges mensuelles, incluant l'entretien des parties communes et les services de la copropriété.
- La copropriété est gérée par un syndic professionnel.
- DPE C, GES C, attestant d'une bonne performance énergétique et d'une faible émission de gaz à effet de serre.
- Taxe foncière : À préciser.


Ce bien est une opportunité de vivre dans un appartement combinant confort, sécurité et toutes les commodités. Situé dans un quartier prisé, proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement répondra à toutes vos attentes et bien plus encore !!

Pour plus de renseignements et/ou pour une demande de visite,
contactez Joan au 07 87 98 79 69 ou Stanislas au 07 50 27 69 34


Agent commerciale immobilier EI: RSAC Belfort :953 766 748
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A bientôt chez STARK