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Appartement à vendre, 4 pièces - Belfort 90000
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  • Surface83.14 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1998

Appartement T4 avec balcon et garage-Copropriété Standing 🏡

169 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Belfort 90000

Les points forts

  • Copropriété Standing 2000 👍
  • Balcon+Garage+Ascenceur 🥇
  • 3 chambres + 1 grand salon séjour 👨‍👩‍👧‍👦
  • Secteur calme et proche centre 🧘‍♂️
  • Très bon DPE - C 🔥
  • Lumineux et spacieux ☀️

Descriptif du bien

**STARK IMMOBILIER BELFORT** Vous propose en Exclusivité ce superbe appartement de 83 m² avec balcon, idéalement situé dans le secteur Brasse, offrant les commodités à votre porte, pour une vie quotidienne simplifiée et agréable.

--- Visite virtuelle disponible sur demande ---
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

Description du Bien :

- Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace doté d'un rangement intégré
- Trois chambres lumineuses, et confortables
- Un wc séparés pour plus de commodité et de confort.
- Une salle de bain fonctionnelle, équipée d'une baignoire et vasque simple.
- Une cuisine, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- Un séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle, cet espace de vie central s'ouvre sur un balcon de 8 m², offrant un espace    extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des invités.

Points Forts de l'Appartement :

- La copropriété est sécurisée avec un accès par badge, assurant la tranquillité d'esprit de ses résidents. L'appartement est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec des aménagements spécifiques facilitant l'accès et le déplacement.
- Un garage fermé privatif au sous-sol est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et un accès direct à l'appartement par l'ascenseur.
- Un garage à vélos au sous-sol est également à disposition.
- L'immeuble dispose d'un ascenseur desservant tous les étages, facilitant l'accès à votre appartement et au garage.

Caractéristiques Techniques :


- Fenêtres en PVC double vitrage, vous permettant de profiter d'un intérieur calme.
- Chauffage au gaz individuel, Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 680€/an, soit environ 140€ de charges mensuelles, incluant l'entretien des parties communes et les services de la copropriété.
- La copropriété est gérée par un syndic professionnel.
- DPE C, GES C, attestant d'une bonne performance énergétique et d'une faible émission de gaz à effet de serre.
- Taxe foncière : À préciser.


Ce bien est une opportunité de vivre dans un appartement combinant confort, sécurité et toutes les commodités. Situé dans un quartier prisé, proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement répondra à toutes vos attentes et bien plus encore !!

Pour plus de renseignements et/ou pour une demande de visite,
contactez Joan au 07 87 98 79 69 ou Stanislas au 07 50 27 69 34


Agent commerciale immobilier EI: RSAC Belfort :953 766 748
Agent commerciale immobilier EI: RSAC Belfort : 902 541 333

A bientôt chez STARK

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    83.14 m²
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Belfort 90000 - Secteur Belfort
  • Charges
    140 € /mois
  • Référence
    SBE-3635-SD

Détail des pièces

  • Entrée
    6,77 m²
  • Ch 1
    15,77 m²
  • Placard
    0,7 m²
  • Séjour
    24,10 m²
  • Cuisine
    8,05 m²
  • Ch 2
    9,25 m²
  • Dégagement
    2,4 m²
  • WC
    1,55 m²
  • Salle de bain
    3,8 m²
  • Ch3
    10,75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 703.00 et 951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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