🤩 Grand T4 familiale avec balcon 😎

+++
Résidence Les BARRES
STARK IMMOBILIER vous propose dans un secteur pratique un appartement traversant F4 lumineux avec balcon disposant de beaucoup d'atout :
1ère étage sans ascenseur
Copropriété conviviale et familiale
3 chambres + balcon avec vue dégagée
Chauffage au sol - Super agréable
Parking privatif à la copropriété
Salon/séjour donnant sur le balcon de 3m2
En périphérie de Belfort proche de toute commodité
A 100m du parc de la Douce (Jeux pour enfant, Balade, ...)
10 min à pied de L'UTBM et GE / ALSTOM
+++

_________________________Description du bien__________________________
Le bien situé au 1ère étage sans ascenseur dans une copropriété conviviale et familiale, l'appartement se compose de la manière suivante :
_Après avoir passé la porte d'entrée, nous avons une belle entrée avec des rangements intégrés, à gauche la cuisine équipée et aménagée, à droite le beau salon/séjour exposé Est avec un accès sur le balcon. La vue est dégagée.
A droite du salon/séjour une première chambre de 11m2 exposée aussi Est.
On avance un peu plus dans l'appartement par le couloir qui dispatche toutes les autres pièces, à gauche les toilettes séparées, la salle de bain avec baignoire et meuble vasque, au fond les deux dernières chambre de 10m2.

En complément du bien, vous disposez d'une cave ainsi que de places de parking à disposition dans la copropriété.

Prix très intéressant !
Empruntez 55 000 € tout compris sur 20 ans - Payez 320 €/mois à la banque !

__________________________Niveau technique___________________________
Parking collectif,
Balcon de 3m2,
Fenêtres PVC double vitrage coté boulevard,
Fenêtre bois simple vitrage côté Est,
Chauffage et production d'eau chaude collective au sol,
190 € charges / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs (intérieur et extérieur), assurance multirisque, frais de syndic.

 -Syndic Cytia,
- Copro 90 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE : E  (266)
- Emissions GES : E  (58)
- Date réalisation des diagnostics : 13/03/2023
- Estimation frais annuels d'énergie : 1152 € - 1558 € sur l'année 2021

- Ce bien est parfait pour toute famille souhaitant un appartement très lumineux dans un secteur proche toutes commodités OU pour tout investisseur désirant faire une colocation  rentable -

___________________Information financière_____________________
Référence SBE-3073-SD
L'appartement est au prix de 49 900 €
Honoraire d'agence à charge vendeur

______________________Contactez-nous vite !_________________________
Pour toute demande contactez Stan au 07 50 27 69 34
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK  ;)