Appartement à vendre , 4 pièces - Belfort 90000
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  • Surface95 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1989
  • AscenseurNon

Appartement 2 chambres avec terrasse et garage au Domaine du Parc à Belfort

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Appartement à vendre , 4 pièces - Belfort 90000

Descriptif du bien

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement de 95 m2 avec terrasse de 11m2 dans une copropriété de standing au Domaine du Parc à Belfort - Parc arboré avec terrain de tennis, garage en sous-sol et places de parking extérieures.

*** UNE VISITE EN 3D EST DISPONIBLE SOUS LA RÉFÉRENCE SBE-2909-CS SUR NOTRE SITE INTERNET***

Ce bel appartement situé au 1er et avant-dernier étage sans ascenseur se compose comme tel :

Entrée avec placards intégrés donnant d'une part sur une cuisine (15m2) ouverte sur le Parc, entièrement aménagée et équipée; d'autre part sur une spacieuse pièce de vie (35m2) offrant un accès direct sur une terrasse de 11m2.
Possibilité de supprimer le mur non porteur afin de créer une belle pièce de vie de 50m2.

Depuis l'entrée, un couloir avec grand cagibi/buanderie amène à une belle chambre (14m2) avec placards intégrés, une autre sans placards (14m2), un WC indépendant, et une salle d'eau avec baignoire, vasque et meuble.

L'appartement dispose aussi en sous terrain
- d'un garage fermé
- d'une cave

D'un point de vue technique:
- Copropriété de standing impeccablement entretenue
- Garage en sous-sol et places de parking extérieures
- Chaudière gaz individuel
- Très bonne fréquentation
- Exposition Est-Ouest
- Volets roulants motorisés dans la pièce de vie ( en cours de réparation )
- Volets roulants manuels dans les autres pièces
- Stores électriques sur la terrasse
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Isolation et carrelage de la terrasse rénovés en Sept 2022
- Syndic pro : CGS
- Charges : 180€/ mois comprenant eau, assurance de la copropriété, syndic, entretien des communs, entretien des espaces verts, entretien de la chaudière, ordures ménagères, électricité des communs....)
- Taxe foncière : 1 606€
- DPE en classe énergétique C et GES en classe C

Ce bien est parfait pour ceux souhaitant un bel appartement à Belfort, proche des toutes les commodités et dans un environnement calme, privatif et arboré en pleine ville.

Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Cindy au 06 74 63 78 67

À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 06 74 63 78 67
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-2909-CS
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C : GES : C

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SBE-2909-CS
  • Localisation
    Belfort 90000
  • Construction
    1989
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    95 
  • Séjour
    40 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    180 € /mois
  • Taxe foncière
    1606 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 2909. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 985 et 1333 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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