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- Surface81 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1970
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Bel appartement T4 lumineux de 81 m² au 3ᵉ et dernier étage, rénové avec goût
89 000 €
Descriptif du bien
À vendre — Bel appartement T4 lumineux de 81 m² au 3ᵉ et dernier étage, rénové avec goût
Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 81 m², au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité et une rénovation récente de qualité.
Caractéristiques principales :
Équipements et prestations :
Atouts complémentaires :
Photos HD, visite 3D immersive et vidéo de qualité disponibles sur notre site pour vous projeter comme si vous y étiez !
Un grand salon lumineux constitue la pièce principale de l’appartement. Juste au-dessus, se trouve le grenier, directement rattaché au logement, offrant un potentiel d’aménagement ou d’isolation thermique complémentaire.
Le DPE actuel correspond à l’ancien format. Des améliorations de performance énergétique sont envisageables, notamment par l’isolation de ce grenier.
DPE
Conso. d'énergie primaire
268 kWhEP/m².anE / 268
Conso. d'énergie finale
252 kWhEF/m².an
Emissions GES 55
55 kg CO₂/m².anE
Date de réalisation du DPE
19-09-2022
Estimation des coûts
961 €/an min.
Estimation des coûts
1 600 €/an max.
Année de référence
pour le calcul des coûts2021
Prix de vente : 89000 € (honoraires à la charge du vendeur)
📞 Contact : Bastien – 07 70 32 77 03
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Bastien Pecriaux – STARK Immobilier au 07 70 32 77 03
Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 81 m², au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité et une rénovation récente de qualité.
Caractéristiques principales :
- Type : T4
- Grenier 32,79m2
- Cave 7,27m2
- Surface habitable : 81 m²
- Étage : 3ᵉ et dernier
- Salon / Salle à manger : vaste espace de vie lumineux, décoration soignée et contemporaine
- Cuisine : moderne, fonctionnelle et équipée, avec coin repas de la marque Cuisinella
- Chambres : 2 chambres, dont une avec un grand dressing ( chambre 1 : 12m2) (chambre 2 : 9,49m2)
- 1 Salle d'eau
- WC : indépendant
- Balcon : parfait pour une table bistrot ou quelques plantes
- Stationnement : stationnement facile dans la rue
Équipements et prestations :
- Chauffage Gaz individuel toujours entretenue avec production d'eau chaude
- Fenêtres double vitrage PVC
- État intérieur : excellent
- Parties communes propres et bien tenues
Atouts complémentaires :
- Dernier étage, sans voisins au-dessus
- Appartement baigné de lumière toute la journée
- Aucun travaux à prévoir
- Petite copropriété calme
- Décoration moderne et sobre
Photos HD, visite 3D immersive et vidéo de qualité disponibles sur notre site pour vous projeter comme si vous y étiez !
Un grand salon lumineux constitue la pièce principale de l’appartement. Juste au-dessus, se trouve le grenier, directement rattaché au logement, offrant un potentiel d’aménagement ou d’isolation thermique complémentaire.
Le DPE actuel correspond à l’ancien format. Des améliorations de performance énergétique sont envisageables, notamment par l’isolation de ce grenier.
DPE
Conso. d'énergie primaire
268 kWhEP/m².anE / 268
Conso. d'énergie finale
252 kWhEF/m².an
Emissions GES 55
55 kg CO₂/m².anE
Date de réalisation du DPE
19-09-2022
Estimation des coûts
961 €/an min.
Estimation des coûts
1 600 €/an max.
Année de référence
pour le calcul des coûts2021
Prix de vente : 89000 € (honoraires à la charge du vendeur)
📞 Contact : Bastien – 07 70 32 77 03
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Bastien Pecriaux – STARK Immobilier au 07 70 32 77 03
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface81 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA6375
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 961.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 454 505
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 454 505
Bastien Pécriaux
Agent Commercial Immobilier
Territoire de Belfort (90)
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