Très bel appartement T4, compromis maison/appartement, lumineux avec son terrain de 5 ares

Stark Immobilier Ronchamp vous propose en exclusivité à Lepuix, ce très bel Appartement de 105 m2, avec un terrain privatif de 5 ares clôturé et arboré....
Joli compromis entre maison et appartement !!

Situé dans une impasse calme assuré... Au 2 ème étage d'une maison de 2 appartements..

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services une visite en réalité-virtuelle est accessible en ligne depuis notre  site internet avec la référence SCH-3024-VL ***

DESCRIPTIF :
Appartement avec son terrain privatif de 5 ares, 1 place de parking et 1 carport, sa terrasse à l arrière avec son chalet en bois. Bien situé au calme et en excellent état.... Vous posez vos valises.....

A l'étage au 2 ème de la maison :
L'entrée distribue un couloir, un WC, une salle de bains, un salon séjour, 2 chambres et une cuisine. Le tout en très bon état.

Au RDC :
1 grande pièce pouvant devenir une 3 ème chambre ou cuisine d'été ou bureau et une grande cave.

Extérieur :
Vous aurez votre place de parking + un carport
La maison est clôturée et arborée
Sur l arrière votre partie privative de 5 ares, avec une terrasse de 30 m2 et un joli chalet en bois de 8 m2.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Chauffage central Gaz individuel chaudière sera posée en avril 2023
Les fenêtres sont en PVC double vitrage
Joli sols parquets sauf cuisine et salle de bains en carrelage
VMC Simple flux

LES PLUS :
L’intérieur est aménagé avec goût, ce qui vous permet de poser vos valises rapidement.
Le quartier est au calme, la maison est en impasse pas de circulation, au 2 ème étage sans voisin au dessus de vous...
Son terrain avec son joli chalet et sa terrasse
1 place de parking et 1 carport

Conso. Energétique : 151kWh/m2.an (D)
Emissions GES : 35 kgCO/m2.an (D)
Estimation du coût annuel d'énergie : 931 à 1 165 €

Montant du bien 98 000 €  frais d'agence inclus.
Honoraires à charge vendeur représentant 8,16 %.

CONTACT :
Valérie au 06 99 93 10 01 - Agent commercial (EI)
RSAC 519 575 229 - Tribunal de Belfort
A bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue le Corbusier à Ronchamp

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