Joli T3 lumineux dernier étage, vue dégaée et campagne

Stark Immobilier Ronchamp vous propose en exclusivité à LUXEUIL LES BAINS, cet appartement de 68 m².

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services une visite en réalité-virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence SCH-2575C-VL***

DESCRIPTIF :
Appartement au 3 ème étage, très lumineux ... Vous pouvez y poser vos valises rapidement.

Une Entrée avec placard
Une cuisine équipée
Un salon/séjour avec un balcon
Une chambre de quasi 12 m²
Deux autres pièces de 8,80 m2 pouvant être reliées
Une salle de bains
Un toilette indépendant
Une cave
Un grand parking avec stationnement libre

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES  :
Chauffage Gaz collectif (radiateurs + eau chaude) mais les radiateurs sont équipés de compteurs calorifiques se qui vous assure une facturation de votre consommation propre.
Les Fenêtres sont en PVC Double Vitrage.
Façade isolée par extérieur refaire en 2016.
Pas de murs porteurs ce qui peut envisager des modifications assez facilement.

Conso. Energétique : 130 kWh/m2.an (C)
Emissions GES : 30 kgCO/m2.an (D)
Estimation du coût annuel d'énergie : 668 €

À SAVOIR : 
Les parties communes sont en bon état, pas de travaux prévu dans la copropriété.
L'appartement se trouve au 3ème étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme et bien entretenue proche du Lac des 7 Chevaux à Luxeuil et zone commerciale.

Charges environ 160 € par mois, comprenant :
Frais syndic, femme ménage, entretien espace vert, eau F + C, chauffage, poubelle. A charge votre consommation EDF.

Location si investisseur  490 € par mois

Montant du bien 60 000€  frais d'agence inclus.
Honoraires à charge vendeur représentant 10 % du montant du bien.

CONTACT :
Valérie au 06 99 93 10 01 - Agent commercial
RSAC 519 575 229
Tribunal de Belfort
A bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue le Corbusier à Ronchamp.

Plus de photos et visite en ligne sur notre site
stark - immobilier . com avec la référence SCH-2575C-VL