Coup de cœur
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- Surface75 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1940
- Visite virtuelleVisite virtuelle
🏡 Dernier étage avec plafond cathédrale – Un appartement coup de cœur à Belfort !
96 000 €
Descriptif du bien
🏡 STARK IMMOBILIER vous propose un superbe appartement T3/4 en dernier étage avec charme et cachet !
📐 Surface habitable : 49 m² (75 m² au sol)
Ce bien exceptionnel combine luminosité, espace et une vue dégagée, idéalement situé à Belfort.
✅ Dernier étage dans une copropriété bien entretenue
✅ Plafond cathédrale avec poutres apparentes, apportant charme et volume
✅ Grand séjour lumineux, exposé Ouest, avec belle hauteur sous plafond
✅ Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec bar
✅ Deux chambres + bureau, parfait pour une famille ou le télétravail
✅ Isolation et double vitrage récents pour un confort optimal
✅ Cave privative incluse
🎥 Visitez-le dès maintenant en vidéo !
📹 Vidéo immersive disponible sur demande
📝 Description du bien
🏡 Type d’appartement : T3/4
📐 Surface habitable : 50 m² (75 m² au sol)
🛏 Chambres : 2 + bureau
🚿 Salle d’eau : 1 +WC :
🚪 Étage : 3 / 3 (sans ascenseur)
L’appartement est réparti de la manière suivante :
🪟 Fenêtres PVC double vitrage
🔥 Chauffage au gaz
🌬 Ventilation : VMC simple flux
🏡 État intérieur : en bon état
🏢 État des parties communes : en bon état
🚪 Cave privative incluse
📊 Informations financières
💰 Prix de vente : 96 000 €
📜 Honoraires à la charge du vendeur
🏠 Copropriété de 9 lots – Pas de procédure en cours
💸 Charges mensuelles : 46 €
🏛 Taxe foncière : 757 €/an
📄 DPE Performance énergétique :
📲 Bastien Pécriaux – Agent commercial immobilier
📞 07 70 32 77 03
📧 [email protected]
🏢 RSAC Belfort 884 454 505
🚀 Ne tardez pas, ce bien est un véritable coup de cœur !
📐 Surface habitable : 49 m² (75 m² au sol)
Ce bien exceptionnel combine luminosité, espace et une vue dégagée, idéalement situé à Belfort.
✅ Dernier étage dans une copropriété bien entretenue
✅ Plafond cathédrale avec poutres apparentes, apportant charme et volume
✅ Grand séjour lumineux, exposé Ouest, avec belle hauteur sous plafond
✅ Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec bar
✅ Deux chambres + bureau, parfait pour une famille ou le télétravail
✅ Isolation et double vitrage récents pour un confort optimal
✅ Cave privative incluse
🎥 Visitez-le dès maintenant en vidéo !
📹 Vidéo immersive disponible sur demande
📝 Description du bien
🏡 Type d’appartement : T3/4
📐 Surface habitable : 50 m² (75 m² au sol)
🛏 Chambres : 2 + bureau
🚿 Salle d’eau : 1 +WC :
🚪 Étage : 3 / 3 (sans ascenseur)
L’appartement est réparti de la manière suivante :
- Une entrée fonctionnelle avec rangements
- Une chambre parentale
- Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail
- Une belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse, avec poutres apparentes
- Une cuisine ouverte, moderne et bien équipée
- Une salle d’eau avec douche et meuble vasque + WC
- Une seconde chambre , idéale pour un enfant ou une chambre d’ami
🪟 Fenêtres PVC double vitrage
🔥 Chauffage au gaz
🌬 Ventilation : VMC simple flux
🏡 État intérieur : en bon état
🏢 État des parties communes : en bon état
🚪 Cave privative incluse
📊 Informations financières
💰 Prix de vente : 96 000 €
📜 Honoraires à la charge du vendeur
🏠 Copropriété de 9 lots – Pas de procédure en cours
💸 Charges mensuelles : 46 €
🏛 Taxe foncière : 757 €/an
📄 DPE Performance énergétique :
- Consommation d'énergie primaire : C 207 kWh/m²/an et 44 GEs
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1280 €, selon les prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
- DPE C et B
📲 Bastien Pécriaux – Agent commercial immobilier
📞 07 70 32 77 03
📧 [email protected]
🏢 RSAC Belfort 884 454 505
🚀 Ne tardez pas, ce bien est un véritable coup de cœur !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface75 m²
- Surface au sol49 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBelfort 90000
- Charges46 € /mois
- Taxe foncière757 € /an
- RéférenceVA6340
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 602.00 et 816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 454 505
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 454 505
Bastien Pécriaux
Agent Commercial Immobilier
Territoire de Belfort (90)
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