A saisir




+ de photos
- Surface60.75 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1966
Appartement F3 à Wittenheim - emplacement idéal
84 000 €
Les points forts
- Proche autoroute
- Idéal frontaliers
- Secteur calme
- Proche toutes commodités
- Parfait pour investir
- Bonne notation au DPE
Descriptif du bien
Stark Immobilier Mulhouse vous propose en exclusivité cet appartement F3 de 61 m² à fort potentiel , idéalement situé proche de toutes commodités et grands axes , dans un secteur calme de Wittenheim.
Il se compose comme suit:
L'appartement dispose également d'un garage (box) à l'arrière de la résidence et d'une cave en sous-sol.
Un stationnement est également possible devant le garage ou sur les places libres dans la rue.
Son emplacement idéal proche autoroute convient particulièrement aux travailleurs frontaliers (30 min de Bâle). Le secteur est très calme, et proche de toutes commodités: écoles, parcs, commerces, hypermarché, lignes de bus, grands axes routiers, médecins, pharmacie, ..
Il est également tout à fait recommandé pour un investissement locatif, ou pour un premier achat.
Côté technique:
Ce bien fait partie d'une copropriété:
Prix du bien: 84 000 € HAI (honoraires à charge vendeur)
Contact:
Alexandra Andrei
06 99 27 43 38
[email protected]
Agent commercial immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Colmar sous le numéro 841 809 148.
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose comme suit:
- une entrée avec espace de rangement
- un vaste salon/séjour confortable et lumineux (orienté Est)
- une cuisine séparée entièrement équipée, disposant d'un vaste espace pouvant être exploité
- une loggia avec espace buanderie / rangement
- 2 belles chambres dont une orientée côté champs, avec une très belle vue dégagée sans vis-à-vis
- une salle d'eau
- un WC indépendant
- un vaste cellier avec étagères murales comme espace de rangement supplémentaire
L'appartement dispose également d'un garage (box) à l'arrière de la résidence et d'une cave en sous-sol.
Un stationnement est également possible devant le garage ou sur les places libres dans la rue.
Son emplacement idéal proche autoroute convient particulièrement aux travailleurs frontaliers (30 min de Bâle). Le secteur est très calme, et proche de toutes commodités: écoles, parcs, commerces, hypermarché, lignes de bus, grands axes routiers, médecins, pharmacie, ..
Il est également tout à fait recommandé pour un investissement locatif, ou pour un premier achat.
Côté technique:
- DPE : Consommation d'énergie primaire 245 kWhEP/m².an (D)
- Emissions GES : 39 kg CO₂/m².an (D)
- Logement traversant
- Bien isolé
- Fenêtres PVC double-vitrage
- Chauffage gaz et eau chaude sanitaire collectifs
- Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
Ce bien fait partie d'une copropriété:
- 149 lots
- Dont 62 lots d'habitation
- Charges mensuelles : 180 €
- Taxe foncière : 776 €
- Pas de procédure en cours contre le syndic
- Pas de travaux votés
- Parties communes bien entretenues.
Prix du bien: 84 000 € HAI (honoraires à charge vendeur)
Contact:
Alexandra Andrei
06 99 27 43 38
[email protected]
Agent commercial immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Colmar sous le numéro 841 809 148.
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface60.75 m²
- Surface au sol61 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1966
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationWittenheim 68270
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière776 € /an
- RéférenceSMU-3902-AA


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841809148
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841809148
Alexandra Andrei
Agent commercial
Haut-Rhin (68)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha