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Appartement à vendre , 3 pièces - Saint-Louis 68300
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  • Surface83 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1969
  • AscenseurNon

Très bel appartement lumineux

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Appartement à vendre , 3 pièces - Saint-Louis 68300

Descriptif du bien

*** Lumineux appartement T3, balcon, cave, très bien agencé ***

STARK IMMOBILIER MULHOUSE vous propose en exclusivité cet appartement à Saint Louis, Bourgfelden, proche de toutes commodités.

***** Visite 3D  - Cet appartement a été modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur demande sous la Référence SMU-2647-VS *****

OFFRE ACCEPTEE

Cet appartement de 83 m2 situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, est agencé comme suit :

Une entrée, côté jour un salon- salle à manger lumineux , une cuisine indépendante  et équipée, donnant accès tout deux à un balcon de 10 m2 orienté sud, WC séparé. Côté nuit, 2 belles chambres de 12 et 17 m2, un grand placard, une salle de bain.


Charges prévisionnelles annuelles  : 2046 € comprenant notamment le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude,  l'entretien des communs.

Taxe foncière : 816 €.

Les PLUS : aucun travaux à prévoir, état général excellent, 1 grand balcon. Proximité immédiate de toutes commodités. Volets électriques côté nuit.
Système de chauffage par réseau de chaleur biomasse.

Conso. Energétique : 302 kWh/m2.an (E)
Emissions GES : 7 kg CO/m2.an (B)
Estimations des coûts annuels entre 1720 et 2370€ (abonnements compris)
Année de référence : 2021
Date de réalisation du diagnostic : 24 mai 2022

Ce bien fait parti d'un lot de copropriété,
Syndic : pas de procédure en cours,
Nombre de lots total : 24
Montant des charges annuelles : 2046 €

Prix du bien  189 000 €.
Honoraires à charge vendeur.


_______________________CONTACT__________________________

Valerie Schreiner au 07 48 77 43 74
Agent commercial (EI)
RSAC Mulhouse 904 626 033

Référence du bien : SMU-2647-VS
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
__________________________________________________________

Retrouvez tout nos biens sur notre site
stark - immobilier . com

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SMU-2647-VS
  • Localisation
    Saint-Louis 68300
  • Construction
    1969
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    83 
  • Séjour
    22 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Surface balcon
    10 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Autre
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    816 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • entrée
    6,59 m²
  • Salon séjour
    22,23 m²
  • Cuisine
    13,36 m²
  • WC
    1,87 m²
  • Salle de bains
    3,69 m²
  • Dégagement
    5,78 m²
  • Chambre 1
    12,65 m²
  • Chambre 2
    17,21 m²
  • Balcon
    9,55 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2647. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2046.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2370 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904626033

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