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  • Surface66 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1900
  • AscenseurNon

Appartement en RdC surélevé de 65 m² à Luxeuil

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Appartement à vendre , 3 pièces - Luxeuil-les-Bains 70300

Les points forts

  • Lumineux
  • Avec du cachet
  • Centre-ville

Descriptif du bien

STARK IMMOBILIER vous propose ce joli appartement en rez-de-chaussée surélevé de presque 65 m² habitable dans une copropriété très agréable avec cours privative.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services et une visite virtuelle est disponible sur notre site stark – immobilier . com sous la référence  SCH-2572-BA ***

Il se compose de la façon suivante :
- Une Entrée avec placard et porte-manteaux
- Un salon/séjour, de plus de 27 m², très lumineux grâce à ses deux grandes ouvertures
- Une cuisine aménagée et équipée, indépendante et lumineuse également
- Un couloir desservant les pièces suivantes
- Un bureau de presque 8 m², pouvant faire office d'une petite chambre d'enfant
- Une salle de bains avec un meuble vasque et un toilette
- Une chambre de plus de 11 m²

L'appartement dispose également d'une cave voutée ainsi que d'une remise, des places de parking sont à disposition au pied de la copropriété. Cet appartement a été rénové, remis au goût du jour et possède un joli cachet. Il est particulièrement adapté à un investissement locatif de courte durée puisqu'il se situe en plein centre ville donc à proximité de toutes les commodités nécessaires et à moins de 10 min à pied de la station thermale de la ville.
Le quartier est chargé d'histoire, possède un magnifique parc architectural et culturel.

Sur le plan technique :
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage au Gaz de ville
- Chaudière de marque Viessman neuve de fin 2021
- Cave
- Cours privative à la copropriété
- Syndic bénévole
- L'immeuble est relié à la Fibre
- DPE = 156 kWh/m²/an (D)
- GES = 36 kgCO2/m²/an (E)

Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien est parfait pour les personnes cherchant un appartement avec du cachet et proche de toutes les commodités tout en profitant d'un extérieur appartenant à la copropriété.

Montant du bien 78 000€ frais d'agence inclus.
Honoraires à charge vendeur représentant 10,26 % du montant du bien.

_______________________CONTACT__________________________

Béranger au 06 76 44 24 31
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400
A bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.
__________________________________________________________

Plus de photos et visite en ligne sur notre site
stark - immobilier . com avec la référence SBE-2572-BA

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SCH-2572a-BA
  • Localisation
    Luxeuil-les-Bains 70300
  • Construction
    1900
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    66 
  • Séjour
    26 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    588 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4,17 m²
  • Salon/SàM
    27,05 m²
  • Cuisine
    7,75 m²
  • Couloir
    2,48 m²
  • Bureau
    7,72 m²
  • Salle de Bains
    3,71 m²
  • Chambre (avec placard)
    11,34 m²
  • Surface Habitable Totale
    64,22 m²
  • Remise
    6,84 m²
  • Cave

Informations complémentaires

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