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Appartement à vendre, 3 pièces - Belfort 90000
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  • Surface60 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1930

Appartement T3 lumineux et spacieux

88 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Belfort 90000

Les points forts

  • Secteur calme et prisé 🧘‍♂️
  • Petite copro - Peu de charge 💶
  • Zéro travaux 👍
  • Bien rénové - Bon DPE 🔥
  • 2 chambres + salon/séjour

Descriptif du bien

+++
Grand T3 lumineux et spacieux avec cave

STARK IMMOBILIER vous propose un bel appartement F3 lumineux très bien placé dans une petite copropriété bien entretenue proche du centre ville. L'appartement est au 1er étage sans ascenseur et dispose de nombreux atouts :
_Refait à neuf en 2014,
_Norme électricité OK + domotique,
_Très bien isolé - Bon DPE,
_Lumineux et spacieux.

Idéale pour une personne recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville.

-  Visite virtuelle et vidéo promotionnelle -
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !


_________________________Description du bien__________________________
Le bien situé au 1er étage d'une charmante petite copropriété calme se compose de la manière suivante :

-Avant d'arriver à l'appartement-
_La copropriété dispose d'une porte d'entrée avec interphone. On peut y trouver les boites aux lettres ainsi que l'accès aux caves situées en sous-sol.

-Dans l'appartement-
_Après avoir passé la porte sécurisée, on tombe sur le couloir central qui distribue tous les volumes de l'appartement :
Première à droite, les toilettes. Ensuite deuxième à droite la salle de bain avec douche, meuble vasque et sèche serviette.
Première à gauche, la première chambre exposé Sud côté impasse. Ensuite la deuxième à gauche la deuxième chambre spacieuse exposé Sud / Ouest côté impasse et cour.
Enfin, au fond du couloir, nous avons l'espace de vie salon/séjour cuisine très agréable. La cuisine est équipée et aménagée avec four encastré, micro-onde encastré et plaques de cuisson vitrocéramique.

__________________________Niveau technique___________________________

Copropriété de 1930 - Façade OK et toiture OK,
Appartement entièrement rénové en 2014,
Escalier copro large 3/4 tournant,
Fibre optique d'Orange dans l'immeuble et l'appartement,
Interphone dans l'appartement,
Fenêtres PVC double vitrage VR manuel,
Chauffage chaudière électrique,
Production d'eau chaude cumulus,
Chape isolé en PU 80mm,
Mur isolé en laine de verre de 100mm GR32,
Plafond isolé en laine de verre de 100mm GR32,
Cloison isolé en laine acoustique de 45mm.

 -Syndic NEXITY,
- Copro 7 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE : D (estimation)
- Emissions GES : B (estimation)
- Date réalisation des diagnostics : xx/xx/xxxx (en cour)
- Estimation frais annuels d'énergie :  600 € sur l'année 2021

___________________Informations financières_____________________
Référence SBE-3645-SD
L'appartement est au prix de 88 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur

______________________Contactez-nous vite !_________________________
Pour toute demande contactez Bastien au Zéro Sept soixante-dix trente-deux soixante-dix-sept zéro trois.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333


ou contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK  ;)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    60 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Belfort 90000
  • Charges
    70 € /mois
  • Taxe foncière
    1 268 € /an
  • Référence
    SBE-3645-SD

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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