Appartement à Rénover de 58 m² avec Jardin de 2,41 ares

STARK IMMOBILIER Ronchamp vous propose cet Appartement de 58 m² avec entrée indépendante et terrain sur la commune de Ronchamp (70).

1 - DESCRITIF :
* L'Appartement propose au RdC :
- Une Entrée donnant sur la cage d'escalier
- Une Cuisine ouverte sur la pièce de vie de 23 m²
- Une Salle d'Eau de 4 m²
- Un Toilette indépendant en demi-niveau
* À l'Étage se trouve :
- Une 1ère chambre de 15 m²
- Une 2ème chambre de presque 12 m² en enfilade
* Au deuxième Étage se trouve :
- Des combles d'environ 22 m²
* Au Sous-Sol se trouve :
- Une cave de 12 m²
* À l'Extérieur se trouve :
- Un abris motos, possibilité d'en stationner deux
- Un terrain de 241 m² avec abris de jardin

Cet appartement est à rafraichir et intéressant pour un investissement locatif.

2 - CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Couverture Tuiles terre cuite (2011)
- Charpente traditionnelle bois avec film sous-toiture (2011)
- Fenêtres en PVC double vitrage (2007)
- Possibilité de Chauffage au bois ou granulés (conduit tubé en 2014)

* Résultat des Diagnostics Immobiliers :
- Date de réalisation des diagnostics : 15-11-2022
- DPE : Vierge
- Emissions GES : Vierge
- Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
- Pas d'Amiante
- Présence de Plomb dans certaines peintures
- Présence d'Anomalies Électriques
- Raccordement au Tout à l'Égout

3 - LES PLUS :
- Couverture et Zinguerie de 2011
- Charpente avec film sous-toiture de 2011
- Menuiserie PVC DV de 2007
- Conduit de fumée tubé de 2014
- Entrée indépendante
- Terrain de 2,41 ares avec abris de jardin
- Taxe Foncière de seulement 180€/an soit 15€/mois

4 - PRIX DE VENTE :
- Montant du bien : 45 000€ Frais d'Agence Inclus (FAI)
- Honoraires à charge vendeur

5 - PERSONNE À CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS :
Béranger au 06 76 44 24 31
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400
À bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.

Annonce également en ligne sur notre site stark-immobilier . com avec la référence SCH-3173-BA