Bel appartement lumineux

STARK IMMOBILIER MULHOUSE vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 lumineux, proche du musée de l'automobile.

Cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété est composé :
- d'un grand salon séjour de 31 m2,
- d'une cuisine de 9 m2 non équipée
- 1 chambre de 14,3
- 1  salle de bain et 1 WC indépendant.
- 1 balcon de 6m2
Il est possible de scinder le salon-séjour afin de créer une seconde chambre.

Des travaux d'isolation par l'extérieur sont votés et seront réalisés dans les mois à venir.

- une cave complète ce bien

Taxe foncière : 1500 €

Charges : env. 330 €/ mois.

Sur le plan technique :
- Fermetures PVC en double vitrage,
- Isolation extérieure programmée et payée
- travaux de rafraichissement à prévoir.

Conso. Energétique : 287 kWh/m2.an (E)
Emissions GES : 62 kg CO/m2.an (E)
Estimations des coûts annuels 1050  € à 1460 € (abonnements compris)
Année de référence :2021
Date de réalisation du diagnostic : 01 juin 2023

Ce bien fait parti d'un lot de copropriété,
Nombre de lots total :96 dont 32 appartements
Syndic : pas de procédure en cours,

Prix du bien  69 000 €.
Honoraires à charge vendeur.

Jean Marie Gentzbittel au 06 79 71 31 81
Agent commercial (EI)
RSAC Mulhouse 851 088 187


Référence du bien : SMU-3190-JG
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.


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