Idéal 1er achat
+ de photos
- Surface39 m²
- Pièces2
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Superbe T2 rénové avec goût – 39 m²
58 900 €
Les points forts
- Électricité : tableau électrique refait à neuf.
- Menuiseries : fenêtres et portes-fenêtres remplacées en 2024.
- Chaudière gaz : révision effectuée en 2024 avec remplacement des pièces nécessaires
- Salle de bain : cabine de douche neuve.
Descriptif du bien
Rentabilité brute estimée : 11,20 % – Superbe T2 rénové de 39 m² – 58 900 €
Investisseurs, découvrez ce T2 entièrement rénové à Belfort, prêt à être exploité en location classique ou meublée !
Caractéristiques du bien :
Données financières :
Réf : SBE-3889-BP
📞 Contact : Bastien – 07 70 32 77 03
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
Investisseurs, découvrez ce T2 entièrement rénové à Belfort, prêt à être exploité en location classique ou meublée !
Caractéristiques du bien :
- 1 chambre
- Salon-séjour lumineux
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec douche neuve et WC
- Chauffage individuel gaz (chaudière entretenue en 2024)
- Appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme (sans ascenseur)
- Vue dégagée sur le Salbert
- Tableau électrique refait à neuf
- Fenêtres et portes-fenêtres changées en 2024
- Chaudière gaz révisée et pièces remplacées en 2024
- Appartement vendu meublé et équipé (TV fibre, électroménagers, mobilier complet)
- Cave privative + local collectif vélos/motos
- Parking facile devant la résidence
Données financières :
- Revenus locatifs estimés : 6 600 €/an
- Charges de copropriété : 1 000 €/an
- Taxe foncière : 600 €/an
- DPE : E (possibilité d'amélioration avec les travaux récents)
Réf : SBE-3889-BP
📞 Contact : Bastien – 07 70 32 77 03
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
Caractéristiques techniques
- Surface39 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBelfort 90000
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceSBE-3889-BP-copie
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 961.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 454 505
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 454 505
Bastien Pécriaux
Agent Commercial Immobilier
Territoire de Belfort (90)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha