Idéal 1er achat




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- Surface39 m²
- Pièces2
Superbe T2 rénové avec goût – 39 m²
62 000 €
Les points forts
- Électricité : tableau électrique refait à neuf.
- Menuiseries : fenêtres et portes-fenêtres remplacées en 2024.
- Chaudière gaz : révision effectuée en 2024 avec remplacement des pièces nécessaires
- Salle de bain : cabine de douche neuve.
Descriptif du bien
Superbe T2 rénové avec goût – 39 m²
Découvrez ce charmant et élégant T2 de 39 m² entièrement rénové. Il se compose d’une chambre, d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Les travaux récents apportent un confort moderne :
En complément, une cave privative est située au rez-de-chaussée, ainsi qu’un local collectif pour vélos et motos.
Points pratiques :
______________________Contactez-nous vite !_________________________
Pour toute demande contactez Bastien au Zéro Sept soixante-dix trente-deux soixante-dix-sept zéro trois.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
Prix de vente : 62 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
SBE-3889-BP
Découvrez ce charmant et élégant T2 de 39 m² entièrement rénové. Il se compose d’une chambre, d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Les travaux récents apportent un confort moderne :
- Électricité : tableau électrique refait à neuf.
- Menuiseries : fenêtres et portes-fenêtres remplacées en 2024.
- Chaudière gaz : révision effectuée en 2024 avec remplacement des pièces nécessaires.
- Salle de bain : cabine de douche neuve.
En complément, une cave privative est située au rez-de-chaussée, ainsi qu’un local collectif pour vélos et motos.
Points pratiques :
- Chauffage individuel au gaz (gazinière incluse).
- Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sans ascenseur.
- Vue dégagée sur le Salbert et belle luminosité.
- Places de parking facilement accessibles devant l’immeuble.
- Localisation idéale : à 3 minutes d’Alstom, GE, et UTBM, ainsi que des commodités de l’avenue Jean Jaurès à Belfort.
- Revenus locatifs estimés : 6 600 €/an.
- Taxe foncière : 600 €.
- Charges de copropriété : 1 000 €/an (250 €/trimestre, syndic professionnel).
______________________Contactez-nous vite !_________________________
Pour toute demande contactez Bastien au Zéro Sept soixante-dix trente-deux soixante-dix-sept zéro trois.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
Prix de vente : 62 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
SBE-3889-BP
Caractéristiques techniques
- Surface39 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBelfort 90000
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceSBE-3889-BP


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 961.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 454 505
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 454 505

Bastien Pécriaux
Agent Commercial Immobilier
Territoire de Belfort (90)
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