🤩 Appartement F2 Lumineux récent avec Balcon-Garage et Ascenceur 🦁

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Résidence l'Esplanade
STARK IMMOBILIER vous propose un appartement F2 lumineux exceptionnellement placé disposant de tout ce que l'on recherche en appartement :
Immeuble de standing - RT 2005
Super DPE C et GES A
2ème étage avec ascenseur
Garage en sous-sol
Salon/séjour/cuisine spacieux donnant sur terrasse
Terrasse 10 m2 à 180° avec vue dégagée Vosges...
En plein centre ville proche de toute commodité
A 40m du bois d'Essert (CANIPARC, Balade, ...)
10 min de L'UTBM et GE / ALSTOM,
10 min de la rue piétonne et centre gare
Situation de 1er Choix
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-  Vidéo promotionnelle disponible sur notre site -
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

_________________________Description du bien__________________________
Le bien situé au 2ème étage avec ascenseur d'une superbe copropriété de standing, l'appartement se compose de la manière suivante :

-Avant d'arriver à l'appartement-
_La copropriété dispose d'une porte d'entrée sécurisée avec interphone et SAS d'entrée. Entre autres votre garage privatif, l'immeuble récent dispose de places de parking collectives pour vos invités.
_Ensuite les communs traités acoustique où se trouvent les boîtes aux lettres
- Design modern avec grand miroir.
_Ascenseur réactif large rapide.

-Dans l'appartement-
_Après avoir passé la porte sécurisée, on tombe sur le couloir en L qui dispatcher tous les volumes de l'appartement. Ce couloir dispose de rangements très pratique.
_A gauche, la salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette.
_Encore à gauche avant la salle de bain, les toilettes séparées avec des rangements.
_Au fond du couloir, à droite, la chambre de 9,48m2 exposée Est avec accès direct sur la superbe terrasse.
_Ensuite directement à droite lorsque l'on rentre dans l'appartement, un grand et lumineux salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 24,08m2. Sur ce bel espace bien exposé (Est), vous disposerez d'un accès direct sur la grande terrasse. La cuisine équipée et aménagée est ultra fonctionnelle.
_Enfin, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 10m2 exposée Est avec vue dégagée sur la chaine des Vosges.

En complément du bien, vous disposez d'un garage privatif en sous-sol très pratique pour mettre à l'abri sa voiture ainsi que pour stocker des affaires..

Coup de coeur assuré !

__________________________Niveau technique___________________________
Promoteur très coté ATIK RESIDENCES à Sausheim,
Ascenseur + Parking collectif,
Garage privatif,
Fenêtres PVC double vitrage VR manuel,
Chauffe-eau électrique,
Radiateurs électriques partout,
Terrasse de 10m2 avec muret + garde corps alu,

 -Syndic CGS,
- Copro 18 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE : C  (159)
- Emissions GES : A  (4)
- Date réalisation des diagnostics : 30/09/2022
- Estimation frais annuels d'énergie : 507 € - 687 € sur l'année 2021

- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants un appartement de standing sans travaux, très lumineux dans un secteur proche toutes commodités à pied avec une vue à couper le souffle -

___________________INFORMATIONS FINANCIERES_____________________
Référence SBE-2929-SD
L'appartement est au prix de 116 500 €
Honoraire d'agence à charge vendeur

______________________Contactez-nous vite !_________________________
Pour toute demande contactez Stan au 07 50 27 69 34
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK  ;)