Très rare
Appartement à vendre , 2 pièces - Belfort 90000
Appartement à vendre , 2 pièces - Belfort 90000
Appartement à vendre , 2 pièces - Belfort 90000
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  • Surface45 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • Construction2009
  • AscenseurOui

🤩 Appartement F2 Lumineux récent avec Balcon-Garage et Ascenceur 🦁

116 500

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Appartement à vendre , 2 pièces - Belfort 90000

Les points forts

  • 👀 Vue dégagée - Vosges ⛰
  • Copro de standing 🤩 - 2009 🔨
  • Ascenceur 🛗 - Garage 🚗 - Terrasse exposée Est ☀️
  • Proche de la rue piétonne 🚶‍♀️ 🏬
  • PMR-Idéal handicapé 🩼 ou agé indépendante 👴🏻
  • Bien isolé et économme en énergie 🔥
  • DPE C - GES A 🥇
  • Bois d'Essert - 🚶‍♂️ 🐶 🌳 - pistes vélo 🚲

Descriptif du bien

+++
Résidence l'Esplanade
STARK IMMOBILIER vous propose un appartement F2 lumineux exceptionnellement placé disposant de tout ce que l'on recherche en appartement :
Immeuble de standing - RT 2005
Super DPE C et GES A
2ème étage avec ascenseur
Garage en sous-sol
Salon/séjour/cuisine spacieux donnant sur terrasse
Terrasse 10 m2 à 180° avec vue dégagée Vosges...

En plein centre ville proche de toute commodité
A 40m du bois d'Essert (CANIPARC, Balade, ...)
10 min de L'UTBM et GE / ALSTOM,
10 min de la rue piétonne et centre gare
Situation de 1er Choix
+++

-  Vidéo promotionnelle disponible sur notre site -
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

_________________________Description du bien__________________________
Le bien situé au 2ème étage avec ascenseur d'une superbe copropriété de standing, l'appartement se compose de la manière suivante :

-Avant d'arriver à l'appartement-
_La copropriété dispose d'une porte d'entrée sécurisée avec interphone et SAS d'entrée. Entre autres votre garage privatif, l'immeuble récent dispose de places de parking collectives pour vos invités.
_Ensuite les communs traités acoustique où se trouvent les boîtes aux lettres
- Design modern avec grand miroir.
_Ascenseur réactif large rapide.

-Dans l'appartement-
_Après avoir passé la porte sécurisée, on tombe sur le couloir en L qui dispatcher tous les volumes de l'appartement. Ce couloir dispose de rangements très pratique.
_A gauche, la salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette.
_Encore à gauche avant la salle de bain, les toilettes séparées avec des rangements.
_Au fond du couloir, à droite, la chambre de 9,48m2 exposée Est avec accès direct sur la superbe terrasse.
_Ensuite directement à droite lorsque l'on rentre dans l'appartement, un grand et lumineux salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 24,08m2. Sur ce bel espace bien exposé (Est), vous disposerez d'un accès direct sur la grande terrasse. La cuisine équipée et aménagée est ultra fonctionnelle.
_Enfin, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 10m2 exposée Est avec vue dégagée sur la chaine des Vosges.

En complément du bien, vous disposez d'un garage privatif en sous-sol très pratique pour mettre à l'abri sa voiture ainsi que pour stocker des affaires..

Coup de coeur assuré !

__________________________Niveau technique___________________________
Promoteur très coté ATIK RESIDENCES à Sausheim,
Ascenseur + Parking collectif,
Garage privatif,
Fenêtres PVC double vitrage VR manuel,
Chauffe-eau électrique,
Radiateurs électriques partout,
Terrasse de 10m2 avec muret + garde corps alu,

 -Syndic CGS,
- Copro 18 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE : C  (159)
- Emissions GES : A  (4)
- Date réalisation des diagnostics : 30/09/2022
- Estimation frais annuels d'énergie : 507 € - 687 € sur l'année 2021

- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants un appartement de standing sans travaux, très lumineux dans un secteur proche toutes commodités à pied avec une vue à couper le souffle -

___________________INFORMATIONS FINANCIERES_____________________
Référence SBE-2929-SD
L'appartement est au prix de 116 500 €
Honoraire d'agence à charge vendeur

______________________Contactez-nous vite !_________________________
Pour toute demande contactez Stan au 07 50 27 69 34
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK  ;)

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SBE-2929-SD
  • Localisation
    Belfort 90000
  • Construction
    2009
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    45 m²
  • Surface au sol
    50 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Charges
    75 € /mois
  • Taxe foncière
    939 € /an
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507 et 687 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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