Spécial investisseur
Duplex à vendre , 6 pièces - Luxeuil-les-Bains 70300
Duplex à vendre , 6 pièces - Luxeuil-les-Bains 70300
Duplex à vendre , 6 pièces - Luxeuil-les-Bains 70300
Duplex à vendre , 6 pièces - Luxeuil-les-Bains 70300
+ de photos
  • Surface95 
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1900
  • AscenseurNon

Lot de 2 appartements meublés

108 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Duplex à vendre , 6 pièces - Luxeuil-les-Bains 70300

Les points forts

  • Centre ville de Luxeuil-les-Bains
  • Meublés et fonctionnels
  • Bien entretenu et coquet

Descriptif du bien

STARK IMMOBILIER vous propose ce LOT de 2 Appartements au 2ème étage d'une petite copropriété  très agréable et bien entretenue en plein centre de Luxeuil-les-Bains.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services et une visite virtuelle est disponible sur notre site stark – immobilier . com sous la référence  SCH-2677-BA ***

L'appartement N°5, d'env. 48 m² carrez, se compose de la façon suivante :

* Au premier niveau :
- Un Hall d'entrée donnant accès à la porte principale de l'appartement
- Un salon/séjour/cuisine, de plus de 29 m², très lumineux grâce à ses deux ouvertures
- La cuisine est aménagée et équipée

* Au deuxième niveau :
- Une salle d'eau avec toilette
- Une première chambre
- Une deuxième chambre
- Un comble pouvant être aménagé est accessible depuis la dernière pièce citée

L'appartement N°6, d'env. 47 m², se compose de la façon suivante :

* Au premier niveau :
- Une coursive vitrée donne accès à la porte d'entrée
- Un séjour/cuisine, de plus de 16 m²
- La cuisine est aménagée et équipée
- Un toilette indépendant
- Une chambre avec salle de bains

* Au deuxième niveau :
- Une mezzanine qui sert de coin télé
- Une deuxième chambre

Ce lot dispose également d'une cave et des parkings sont proches de la copropriété. Les appartements ont été rénovés, remis au goût du jour et sont très lumineux. Il sont particulièrement adaptés à un investissement locatif de courte durée puisqu'ils se situent en plein centre ville donc à proximité de toutes les commodités nécessaires et à moins de 10 min à pied de la station thermale de la ville.
Le quartier est chargé d'histoire, possède un magnifique parc architectural et culturel.

Sur le plan technique :
- Fenêtres en Bois et double vitrage
- Chauffage au Gaz de ville
- Cave
- Syndic bénévole
- L'immeuble est relié à la Fibre
- DPE : 174 kWh/m².an (D)
- Emissions GES : 41 kg CO₂/m².an (E)
- Date de réalisation des diagnostics : 18-12-2014
- Estimation des coûts annuels à env. 641 €
- Année de référence pour le calcul des coûts : 2010


Prix de l'ensemble : 108 000 €  
Honoraires à charge vendeur.
prix hors honoraires : 100 000 €
Montant des honoraires : 8 000 € soit 7,41 %


_______________________CONTACT__________________________

Béranger au 06 76 44 24 31
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400
Référence du bien : SCH-2677-BA
A bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier 70250 RONCHAMP.

Plus de photos et visite en ligne sur notre site
stark - immobilier . com avec la référence SBE-2677-BA

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    SCH-2677-BA
  • Localisation
    Luxeuil-les-Bains 70300
  • Construction
    1900
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    95 
  • Surface au sol
    129 
  • Séjour
    49 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Piscine
    Non
  • Charges
    92 € /mois
  • Taxe foncière
    420 € /an
  • Autres
    Fibre optique
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine/Salon/Séjour/Entrée
    27,40 m²
  • Salle d'eau avec WC (4,47 au sol)
    2,77 m²
  • Couloir (15,47 au sol)
    3,60 m²
  • Chambre 1 (10,60 m² au sol)
    7,49 m²
  • Chambre 2 (14,48 m² au sol)
    6,70 m²
  • Grenier sous combles
    ??? m²
  • Surface carrez Appart 5 (72,42 au sol)
    47,96 m²
  • Séjour/Cuisine
    16,50 m²
  • Toilette indépendant
    1,85 m²
  • Chambre 1
    11,35 m²
  • Salle de Bains
    5,70 m²
  • Mezzanine (7,15 au sol)
    4,05 m²
  • Chambre 2 (14,45 au sol)
    7,70 m²
  • Surface carrez Appart 6 (57 au sol)
    47,15 m²
  • Surface carrez totale (129,42 au sol)
    95,11 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2677. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1100.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 641 €. Date de réalisation du DPE : 01/12/2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser