🤩DUPLEX-4 chambres👨‍👩‍👧‍👦 dont 1 Bureau👨‍💻-Buanderie-Mezzanine-Suite parentale-Centre-ville Belfort🦁

+++
Résidence le Forum
STARK IMMOBILIER vous propose un superbe duplex exceptionnellement placé en plein coeur de ville disposant de tout ce que l'on recherche en appartement :
Copropriété très bien entretenue et calme
Immeuble 1977 de standing avec copropriétaire résidents
5ème étage avec ascenseur
Parking sécurisé en sous-sol avec abonnement
Atypique avec plafond cathédral
3 chambres + Buanderie + Bureau
Salon/séjour spacieux donnant sur terrasse
Mezzanine donnant sur le vide sur séjour
Terrasse 4m2 exposée sud avec vue dégagée
+++

---  Vidéo promotionnelle ---
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

__________________Description du bien____________________
Le bien est situé au 5ème étage avec ascenseur de la copropriété. Il se compose de la manière suivante :
Au 1er niveau_Une grande entrée avec des rangements,_Un bureau,
_Une buanderie,
_Des toilettes indépendantes,
_Un grand salon séjour exposé Sud/Est donnant sur un balcon assez large pour y installer une table et des chaises.

Les velux en vide toute hauteur dans la pièce de vie confèrent une sublime luminosité.

Au 2ème niveau_Une cuisine/salle à manger en mezzanine spacieuse
_Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche serviette,
_Des toilettes séparées,
_Un dégagement/dressing,
_Deux chambres taille standard,
_Une suite parentale avec douche et meuble vasque.

En complément du bien, vous disposez d'une cave au sous-sol et d'une belle terrasse avec store.

Coup de coeur assuré !

____________________Niveau technique_____________________
Fenêtres aluminium double vitrage VR manuel,
Velux bois double vitrage
Chaudière collective gaz,
Cave de 5m2 environ pour stockage,

 -Syndic  CGS-CITYA LE LION,
- Copro 72 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE : D  (183)
- Emissions GES : D  (39)
- Date réalisation des diagnostics : 15/03/2024
- Estimation frais annuels d'énergie :  1 330 € -  € 1 850

---- Ce bien est parfait pour toutes famille souhaitants un appartement très confort sans travaux, très lumineux dans un secteur "coeur de ville" et proche de toutes commodités. ---

_________________Informations financières_________________
Référence SBE-3801-SD
L'appartement est au prix de 178 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur.

___________________Contactez-nous vite !____________________
Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK  ;)