Coup de cœur
Duplex à vendre, 4 pièces - Masevaux-Niederbruck 68290
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  • Surface62.85 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1850

Charmant duplex rénové, au coeur de Masevaux

83 000

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Duplex à vendre, 4 pièces - Masevaux-Niederbruck 68290

Les points forts

  • Poutres apparentes
  • Bâtiment classé
  • Ancien monastère
  • Au dernier étage

Descriptif du bien

**** STARK IMMOBILIER 68 vous propose en EXCLUSIVITE un duplex sur la commune de Masevaux-Niederbruck ****

Découvrez ce magnifique duplex de 65m² loi Carrez, situé dans la charmante ville de Masevaux-Niederbruck (68290). Ce bien, entièrement rénové en 2024, offre une surface au sol d'environ 85m² et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage, spacieuses et lumineuses. Le duplex a été rénové avec goût et modernité en juin 2024.

Le chauffage au gaz individuel assure un confort optimal en toute saison. La cuisine, partiellement équipée, invite à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.

Ce duplex, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, classé bâtiment historique, propose un stationnement extérieur non privatif. Les parties communes sont en bon état, reflétant le standing de ce bien d'exception.

Imaginez-vous vivre dans ce duplex, à seulement quelques minutes à pied des commodités telles que la maternelle, l'école élémentaire, la crèche, l'alimentation générale et les restaurants. Un parc et un jardin se trouvent également à proximité, offrant des espaces de détente et de loisirs.

Ce bien, partiellement meublé, est libre d'occupation. Il vous attend pour écrire votre propre histoire dans cette belle ville de Masevaux-Niederbruck.

Visite virtuelle époustouflante, n'hésitez pas à vous y plonger !
  • Taxe foncière 357 €
DPE : 139 kWh/m2.an (C) Emissions GES : 26 kg CO2/m².an (C) Diagnostics réalisés le 03/06/2024
Estimation frais annuels énergie : 720-1020€ (abonnement inclus)
  • Pas de procédure en cours contre le syndic
  • Ce bien fait partie d'un lot de copropriété.
  • Prix du bien FAI : 83 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

CONTACT : Aurélie Oberlin au 06 46 58 28 82
Agente commerciale en immobilier (E) RSAC Mulhouse 851 387 449
Référence du bien : SMU-3618-AO

A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    62.85 m²
  • Surface au sol
    85 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Masevaux-Niederbruck 68290
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    300 € /an
  • Référence
    SMU-3618-AO

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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