Appartement atypique-3 chambres-Idéal frontaliers

+++ 
STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce coup de cœur de 86m2 au sol, au 2ème étage, 3 chambres, très lumineux, idéalement placé pour les frontaliers, avec une isolation digne d'un logement BEPOS RT 2020 et dans une petite copropriété calme avec syndic bénévole !
Toute la copropriété a été rénové en 2021 !
+++

---  Visite virtuelle ---
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

____________________Description du bien______________________
L'appartement entièrement refait au goût du jour en 2021-2020 comporte quelques petites finitions qui seront finalisé pour la vente et se compose de la façon suivante :
_Une entrée avec porte 3 points sécurisée et dispose de nombreux rangements,
_Ensuite à l'étage l'ensemble de l'appartement, un superbe salon/séjour ouvert sur la cuisine ultra fonctionnelle. On a une harmonie parfaite entre le bois, la pierre et la verrière. Tout cela dans un bain de lumière.
_Nous retrouvons aussi un cellier très pratique,
_Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette,
_Et enfin trois belles chambres.

⭐️ Venez - meublez - posez vos valises - profitez ⭐️

_____________________Niveau technique______________________
Fenêtres PVC double vitrage partout,
Chauffage électrique programmable,
Toiture de 2021 tuile terre cuite JURA NOVA (top qualité),
Film sous-toiture
Isolation en comble Laine de verre 300mm en horizontal et en rampant R = 9,3
Isolation des mur laine de verre 120mm + ITE PU 120mm R=8,25
Chape légère avec isolation PU
Cuisine équipé et aménagé tout l'équipement reste ! Y compris le réfrigérateur américain !!

-Syndic bénévole (peu de charges),
-Copro ' lots d'habitation / pas de procédure en cours.
- DPE : 184 kWh/m².an (D)
- Emissions GES : 5 kg CO₂/m².an (A)
- Date réalisation des diagnostics : 07-04-2022
- Estimation frais annuels d'énergie : 785 €

---- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants un appartement sans travaux, 3 chambres, très lumineux, ultra bien isolé, dans un secteur bien placé proche de toutes commodités et de la Suisse ---

_______________INFORMATIONS FINANCIERES________________
Référence SBE-2738-SD
L'appartement est au prix de 123 000 € FAI
Estimation de taxe foncière 300 euros/an

____________________Contactez-nous vite !_____________________
Pour toute demande contactez Stan au 07 50 27 69 34 ou Bastien au 07 70 32 77 03.
Agent commercial immobilier RSAC 902 541 333

A bientôt chez STARK  ;)