Appartement atypique-3 chambres-Idéal frontaliers

+++ 
STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce coup de cœur de 86m2 au sol, au 2ème étage, 3 chambres, très lumineux, idéalement placé pour les frontaliers, avec une isolation digne d'un logement BEPOS RT 2020 et dans une petite copropriété calme avec syndic bénévole !
Toute la copropriété a été rénové en 2021 !
+++

---  Visite virtuelle ---
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

____________________Description du bien______________________
L'appartement entièrement refait au goût du jour en 2021-2020 comporte quelques petites finitions qui seront finalisé pour la vente et se compose de la façon suivante :
_Une entrée avec porte 3 points sécurisée et dispose de nombreux rangements,
_Ensuite à l'étage l'ensemble de l'appartement, un superbe salon/séjour ouvert sur la cuisine ultra fonctionnelle. On a une harmonie parfaite entre le bois, la pierre et la verrière. Tout cela dans un bain de lumière.
_Nous retrouvons aussi un cellier très pratique,
_Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette,
_Et enfin trois belles chambres.

⭐️ Venez - meublez - posez vos valises - profitez ⭐️

_____________________Niveau technique______________________
Fenêtres PVC double vitrage partout,
Chauffage électrique programmable,
Toiture de 2021 tuile terre cuite JURA NOVA (top qualité),
Film sous-toiture
Isolation en comble Laine de verre 300mm en horizontal et en rampant R = 9,3
Isolation des mur laine de verre 120mm + ITE PU 120mm R=8,25
Chape légère avec isolation PU
Cuisine équipé et aménagé tout l'équipement reste ! Y compris le réfrigérateur américain !!

-Syndic bénévole (peu de charges),
-Copro ' lots d'habitation / pas de procédure en cours.
- DPE : 184 kWh/m².an (D)
- Emissions GES : 5 kg CO₂/m².an (A)
- Date réalisation des diagnostics : 07-04-2022
- Estimation frais annuels d'énergie : 785 €

---- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants un appartement sans travaux, 3 chambres, très lumineux, ultra bien isolé, dans un secteur bien placé proche de toutes commodités et de la Suisse ---

_______________INFORMATIONS FINANCIERES________________
Référence SBE-2738-SD
L'appartement est au prix de 113 000 € FAI
Estimation de taxe foncière 300 euros/an

____________________Contactez-nous vite !_____________________
Pour toute demande contactez Stan au 07 50 27 69 34 ou Bastien au 07 70 32 77 03.
Agent commercial immobilier RSAC 902 541 333
Agent commercial immobilier bastien  RSAC 884454505 vesoul

A bientôt chez STARK  ;)