EXCLUSIVITÉ RARE RUE DENFERT ROCHEREAU

327 500 Belfort

Caractéristiques de la propriété

Référence: SBE-2382-PK
Surface: 287m2
Chauffage: Individuel

Description

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité DANS SECTEUR PRISÉ, cet immeuble d’environ 287 m2 habitable composé de 4 appartements avec un très bon rendement locatif.

Les appartements sont en très bon état, idem pour les communs.

Au RDC vous trouverez :

Un appartements T2 de 62 m2 composé d’une entrée avec dégagement, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée indépendante, une chambre salle de douche (meuble vasque et entrée d’eau pour la MÀL), W.C indépendant.
Chaudière gaz à condensation individuel de 2016.Double vitrage PVC, volets roulants manuels.Électricité révisé en 2016.VMC simple flux.Interphone.Production d’eau chaude - chaudière.Loyer de 480 € + 80€ de charges. Au premier étage vous trouverez :

Un appartements T3 de 75 m2 composé d’une entrée avec dégagement, un salon-séjour accès balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante, deux chambres, salle de douche (meuble vasque et entrée d’eau pour la MÀL), W.C indépendant.
Chaudière gaz à condensation individuel de 2016.Double vitrage PVC, volets roulants manuels.Électricité révisé en 2016.VMC simple flux.Interphone.Production d’eau chaude - chaudière.Loyer de 540 € + 80€ de charges.
Au deuxième étage vous trouverez :

Un appartements T3 de 75 m2 composé d’une entrée avec dégagement, un salon-séjour accès balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante, deux chambres, salle de douche (meuble vasque et entrée d’eau pour la MÀL), W.C indépendant.
Chaudière gaz à condensation individuel de 2016.Double vitrage PVC, volets roulants manuels.Électricité révisé en 2016.VMC simple flux.Interphone.Production d’eau chaude - chaudière.Loyer de 520 € + 80€ de charges.
Au troisième et dernier étage vous trouverez :

Un appartement T3 de 75 m2 composé d’une entrée avec dégagement, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée indépendante, deux chambres, salle de douche (meuble vasque et entrée d’eau pour la MÀL), W.C indépendant.
Chaudière gaz à condensation individuel de 2016.Double vitrage PVC, volets roulants manuels.Électricité révisé en 2016.VMC simple flux.Interphone.Production d’eau chaude - chaudière.Loyer de 590 € + 80€ de charges.
Total des loyers / an hors charges => 25 560 €
Total des loyers / mois hors charges => 2 130 €
Taxe foncière => 2 800 € / an (dont 500 € de TOM récupérable)
Montant d’assurance propriétaire non occupant : 500 €

Toiture en bon état.La façade : en bon état.Etat des communs : en bon état.Les travaux dans chaque appartement ont été réalisés au fur et à mesure des départs locataires.
Les logements disposent également :

Cave privative pour chaque logement
Une cour collective de 11 m2 environ


Pour toutes questions n'hésitez pas à contacter
Paul au 06 49 41 29 06.
REF : SBE-2382-PK
A bientôt chez STARK.

Informations financières

Prix: 327500€