Lumineux T3 quartier Fonderie

*** Lumineux appartement de type T3 de 58 m2 avec cave et cour commune ***

_______________________DESCRIPTIF________________________

STARK IMMOBILIER 68 vous propose en EXCLUSIVITE à la location ce lumineux appartement de type T3 de 58m2, situé quartier Fonderie, rue Laederich, proche de la gare, de l'université de Haute-Alsace ainsi que de toutes les commodités.

Cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 4 étages. Il comprend une cuisine équipée (plaques électriques, hotte, réfrigérateur, meubles hauts et bas) ouverte sur un salon/séjour de 16m2, deux chambres de 9 et 10m2, une salle de bain avec baignoire, wc. Une cave privative ainsi qu'une cour intérieure avec une dépendance pour garer les vélos complètent le tout.

Au niveau technique :
- Fenêtres PVC double vitrage
- chaudière gaz individuelle
- DPE : 180 kWh/m².an (D)
- Emissions GES : 38 kg CO₂/m².an (D)
- Diagnostic réalisé le 19 juillet 2021
- Estimation frais annuels d'énergie : entre 980 € et 1370€ par an,  abonnement compris
- Année de référence : 2021

Condition de la location :
Bail à usage d'habitation principale
Loyer mensuel : 520 € par mois
Charges mensuelles par provisions avec régularisations annuelles selon consommation : 60 € par mois (eau froide, entretien des communs, usage de la cour intérieure)
Montant de la caution : 520 €

Honoraires de location dues par le locataire : 464 € TTC répartis comme suit :  389 € TTC pour la visite, les frais de dossier et 75 € TTC pour l'état des lieux.


_______________________CONTACT__________________________

Valérie au 07 48 77 43 74
Agent commercial (EI)
RSAC Mulhouse 904 626 033
Référence du bien : SMU-2919-VS
A bientôt chez STARK Immobilier 68, 15 rue Victor Schoelcher, 68200 Mulhouse
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